Exclusiva propiedad en block de estilo clásico y carácter emblemático, en una ubicación inmejorable en el centro porteño. Esta imponente propiedad se desarrolla sobre un terreno de 948 m² con una superficie cubierta total de 4.691 m², presentando un frente de 19.65 metros y un fondo de 48.24 metros.
El sector orientado hacia la calle Yrigoyen alberga un consolidado establecimiento hotelero en plena actividad, mientras que, en perfecta sintonía arquitectónica hacia el otro extremo del lote, la propiedad se corona con un majestuoso edificio de oficinas corporativas que se erige sobre la histórica Avenida de Mayo. Todo el conjunto se comercializa en bloque, y si bien se encuentra actualmente en funcionamiento, se entrega completamente vacío y libre de ocupantes.
Por su escala, doble frente y valor patrimonial, esta joya arquitectónica ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir y consolidar un proyecto hotelero de categoría unificando ambas estructuras, establecer una prestigiosa sede institucional o corporativa de gran envergadura, o bien reconvertir los espacios en un moderno desarrollo residencial de co-living en una zona de altísima demanda.
El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza una conectividad absoluta y una exposición comercial inigualable, rodeada de los puntos más significativos de la cultura y el turismo de Buenos Aires. El complejo se sitúa a solo una cuadra del célebre Café Tortoni y a tres cuadras de la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, el Palacio Barolo y el Obelisco, contando además con acceso inmediato a las principales líneas de subte y la red de Metrobús sobre la Avenida 9 de Julio.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
( +54) ****
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
