Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Hotelero
Hotel Bella Vista – San Carlos de Bariloche
Se ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche.
Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir 22000 m2
El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad.
Múltiples usos de desarrollo , edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones , estacionamiento, centro comercial , locales . San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar , tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación .
Potencial de desarrollo
La normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22.000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala.
Proyecto posible
El predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas:
Complejo hotelero ampliado
Edificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel)
Residencias turísticas o viviendas premium
Centro comercial o paseo gastronómico
Integración de locales comerciales y servicios
Espacios de estacionamiento y amenities
El hotel actualmente cuenta con:
62 habitaciones
Salones de usos múltiples
Espacios comunes
Estacionamiento
Posibilidad de integrar área comercial
Este activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto.
Mercado y ubicación
San Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos.
Asesoramiento estratégico
Contamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos.
Condiciones
Se analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala.
Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
