Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Natalia Rovatti
VENTA EN OPORTUNIDAD POSADA EN LOS RARTES, CORDOBA
En el corazón del Valle de Calamuchita, sobre la calle La Coruña (Villa Galicia), se emplaza esta gran propiedad desarrollada sobre 4 terrenos, con una superficie total de 2.872 m².
Concebida originalmente como posada boutique, esta construcción representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos con mayor proyección de la región.
La propiedad cuenta con 431 m² de superficie total construida, distribuidos en 381 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, desarrollados en dos plantas que responden a una planificación pensada para maximizar la funcionalidad y el confort.
UBICACIÓN Y VISTAS
La ubicación estratégica ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas hacia las Sierras Grandes y Sierras Chicas, permitiendo que cada ambiente se beneficie de la belleza del entorno natural. Este emplazamiento privilegiado convierte a la propiedad en un punto de referencia dentro de la comunidad de Los Reartes.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La construcción alberga ocho amplias habitaciones en suite, distribuidas entre ambas plantas. En planta baja se encuentran dos habitaciones completamente terminadas, mientras que la planta alta cuenta con seis habitaciones, una de ellas finalizada. Esta configuración flexible permite adaptar los espacios según las necesidades del nuevo propietario.
Los ambientes comunes incluyen un gran salón de recepción, living y comedor de excelente amplitud que funcionan como corazón social de la propiedad. La cocina independiente posee generosas dimensiones, complementada por un espacio destinado a lavadero y baño social. La distribución ha sido concebida para brindar comodidad tanto a huéspedes como al personal operativo.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
• Dos cocheras incluidas
• Servicios de electricidad y agua disponibles
• Balcones con vistas panorámicas
• Patio y jardín
• Construcción iniciada en 2013
ESTADO Y POTENCIAL
La obra presenta un avance aproximado del 80%, ofreciendo la posibilidad de finalizar los detalles y terminaciones según el estilo y las necesidades del nuevo propietario. Esta característica permite adaptar la propiedad a la visión específica de quien la adquiera.
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO
Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, la propiedad puede adaptarse a diversos destinos comerciales y residenciales:
• Posada boutique de montaña
• Complejo turístico integral
• Centro de retiros o bienestar
• Residencia de gran categoría
• Emprendimiento gastronómico con alojamiento
• Residencia para adultos mayores
INVERSIÓN DIFERENCIAL
El precio de venta ya contempla el estado actual de la propiedad y las terminaciones pendientes, ofreciendo un valor especialmente competitivo y por debajo de lo esperable para una construcción de esta magnitud, sobre 2.870 m² de terreno y con este potencial turístico.
Una inversión con muchísimo margen para agregar valor: comprar hoy a precio de oportunidad, completar el proyecto y transformarlo en un emprendimiento turístico de gran categoría.
Contactanos para conocer más detalles sobre este proyecto singular en el corazón de Calamuchita.
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