Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio de San Telmo, uno de los sectores con mayor identidad histórica y atractivo turístico de la Ciudad de Buenos Aires.
En una zona de gran circulación de visitantes, rodeada de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales.
El establecimiento dispone de 18 habitaciones, con opciones de alojamiento privado y compartido, piscina climatizada, restaurante preparado para eventos de entre 30 y 40 personas y lavandería propia equipada con maquinaria industrial. Cuenta además con grupo electrógeno de arranque automático, bombas presurizadoras con sistema de respaldo, bomba jockey contra incendios, sistema centralizado de detección de incendios y gases, circuito cerrado de cámaras de seguridad en todos los pisos y espacios comunes, y cerraduras electromagnéticas en todas las unidades. Cada habitación dispone de un sistema de activación eléctrica mediante tarjeta, optimizando el consumo energético.
Superficie del terreno: 288 m² - Superficie cubierta total: 345 m²
Frente: 8,10 m - Fondo: 35,56 m
Ubicación estratégica:
A pocos minutos se encuentran puntos emblemáticos como Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, la tradicional Feria de Antigüedades, el Museo de Arte Moderno y Parque Lezama. Una ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de emprendimientos vinculados al turismo, la hotelería y la gastronomía.
Ideal inversión:
Una propiedad con infraestructura y equipamiento especialmente desarrollados para la actividad hotelera, que ofrece interesantes posibilidades de continuidad comercial, reconversión o desarrollo de nuevos proyectos. Se comercializa el edificio completo, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con múltiples alternativas de explotación en una de las zonas más tradicionales y visitadas de Buenos Aires.
Los usos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, normativa urbanística y habilitaciones correspondientes.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
( +54) ****
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
