Local Comercial monoambiente en alquiler en Centro / Microcentro – Florida Y Corrientes - Galeria Central

LOCAL DOBLE EN PB DE GALERIA CENTRAL xxxx mts de vidriera casi sobre Florida. Segundo local desde la calle, y con doble frente!! Local de 63 m2, distribuidos: 27 en Pb, 17 en el entrepiso y 19 en el subsuelo Calefacción central. Aire Acondicionado. Expensas Mayo 2026: $ 311.281- ABL $ 27431 La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs los 365 dias del año CONDICIONES ALQUILER: El ALQUILER es + IVA,. EXPENSAS ,AYSA, ELECTRICIDAD y ABL a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por IPC. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más IVA. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822