Edificio comercial en alquiler en Recoleta – Laprida 1986
Edificio completo de arquitectura clásica desarrollado en planta baja + dos pisos, con una superficie aproximada de 350 m² cubiertos, sin contar la terraza, ubicado en una excelente zona de Recoleta.
El inmueble cuenta con amplio acceso de doble puerta de madera, recibidor con columnas y sector de atención, anteriormente utilizado como local de indumentaria. La planta baja dispone además de probadores, ascensor y un amplio pulmón de aire y luz que aporta luminosidad y conecta visualmente las distintas plantas.
En el sector posterior se encuentra un kitchenette/office equipado con bacha, hornalla y microondas, ubicado debajo de la escalera.
Los pisos superiores presentan una distribución flexible, con salones y múltiples habitaciones/espacios independientes, ideales para oficinas, showroom, estudios, depósitos u otros usos comerciales. Los ambientes principales cuentan con ventanales hacia el frente y excelente ingreso de luz natural.
El segundo piso mantiene una configuración similar y cuenta además con un hogar/chimenea, aportando un carácter distintivo al inmueble.
Cuenta con:
* Aproximadamente 350 m² cubiertos, sin incluir terraza.
* Planta baja + 2 pisos.
* Ascensor para 3 personas.
* 2 baños, uno en cada piso superior.
* Baño completo con ducha en el segundo piso.
* Terraza.
* Amplio pulmón de aire y luz.
* Aire acondicionado instalado.
* Instalación eléctrica trifásica.
* Cámaras de seguridad instaladas.
* Amplios espacios de guardado.
* Pisos refaccionados.
* Mampostería renovada.
* Iluminación nueva.
* Arquitectura clásica y detalles originales.
* Sin expensas: se alquila el edificio completo.
El inmueble cuenta con habilitación textil, siendo especialmente apto para showroom, marca de indumentaria, oficinas comerciales y espacios de exhibición, pudiendo utilizar los pisos superiores como depósitos o áreas de trabajo.
Existe además posibilidad de adaptación para otros usos comerciales, incluyendo gastronomía, sujeto a las obras y habilitaciones correspondientes.
El pulmón de aire y luz presenta actualmente algunos sectores con pintura deteriorada como consecuencia de trabajos previos de reparación de humedad. La problemática de humedad ya fue solucionada estructuralmente, quedando principalmente trabajos estéticos de pintura y terminación.
Una propiedad con gran presencia, amplitud y múltiples posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica de Recoleta.
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