Local Comercial en Alquiler con Gran Frente Vidriado | Chacarita | Zona en Expansión
Descripción:
¡Sumate al polo comercial y cultural con mayor crecimiento de la Ciudad! Presentamos este espectacular local comercial de 96 m² totales, ubicado estratégicamente en el corazón de Chacarita (Roseti al ****). Emplazado en una zona de franca expansión y rodeado de desarrollos inmobiliarios de primera línea (como Mirabilia y Baigun Realty), este espacio te garantiza una excelente proyección de marca y un público de target medio-alto.
El local destaca por su imponente frente vidriado de 5 metros, ideal para una vidriera de gran impacto visual y excelente entrada de luz natural.
Distribución y Características de la Planta:
Superficie Total: 96 m² (86 m² cubiertos + 10 m² de patio con posibilidad de cerrarse).
Planta Flexible: Espacio amplio, versátil y de gran adaptabilidad arquitectónica.
Privados y Servicios: Cuenta con una oficina privada independiente, cocina equipada, un gran placard de guardado con finas puertas de madera y 2 baños completos.
Espacio Exterior: Lindo patio ideal para ventilación o expansión del local.
Rubros Ideales:
La versatilidad de la planta y su ubicación la hacen perfecta para: gastronomía ligera (cafetería de especialidad sin conexión de gas), estudios de Pilates o Yoga, showrooms de diseño/indumentaria, librerías boutique, estudios profesionales u oficinas comerciales de atención al público.
Condiciones y Requisitos Locativos:
Precio Alquiler: $2.200.000
Duración: Contrato por 2 o 3 años con actualización trimestral por IPC.
Requisitos: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito (calculado al valor del último trimestre del 3er año) + Garantía propietaria o Seguro de caución + Ingresos comprobables + Gastos de escribanía y abogada.
¡Una oportunidad imperdible en el barrio del momento! Coordiná tu visita hoy mismo.
