Excelente Local Comercial de 100 m² Planta Libre | Av. Belgrano al 1700 | Zona Favaloro
Descripción Comercial:
¡Ubicación estratégica con altísimo flujo peatonal y vehicular en Monserrat!
Presentamos en alquiler este excelente local comercial sobre la Av. Belgrano 1733, ubicado en una posición inmejorable: justo enfrente de la Fundación Favaloro y al lado de su anexo institucional. Esta ubicación clave garantiza una afluencia masiva y constante de público diario, potenciada por encontrarse a tan solo 20 metros de la intersección con la Av. Entre Ríos.
El local cuenta con 100 m² totales cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja, con una distribución de 4 metros de frente por 25 metros de fondo. Su diseño de planta libre sin paredes internas ni columnas intermedias ofrece una versatilidad absoluta para adaptarlo a cualquier proyecto, layout corporativo o atención al público.
Características Principales:
Superficie: 100 m² cubiertos en Planta Baja.
Medidas: 4 metros de frente x 25 metros de fondo.
Fachada: Más de 5 metros de vidriera que otorgan una excelente exposición comercial y luminosidad natural.
Estructura: Planta libre de columnas y tabiques, maximizando el espacio aprovechable.
Rubro: Apto para todo destino comercial.
Ubicación y Conectividad:
Situado en pleno barrio de Monserrat, un área de altísima densidad comercial, residencial y administrativa. Cuenta con una conectividad de transporte público excepcional, gracias a la proximidad con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas.
Condiciones Comerciales:
Valor de Alquiler: $2.200.000.-
Expensas: $210.000.-
Consultas y Condiciones: Ponete en contacto con nuestro equipo de asesores comerciales para conocer los requisitos de ingreso, rubros permitidos y coordinar una visita personalizada a la propiedad.
