Local Comercial de 3 ambientes en alquiler en San Nicolás – Uruguay 73

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3,89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $1.100.000 - Depósito de garantía (1,5 meses): $1.650.000 - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $316.800 - Honorarios inmobiliaria: $1.597.200 - Certificación de firmas por escribano: aprox. $140.000 Total aproximado para ingresar: $4.804.000 Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30.000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $140.000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166. -