Local Comercial de 4 ambientes en alquiler en Botánico, Palermo – Santa Fe al 3600

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN ALQUILER | DOBLE ALTURA | 360 m² TOTALES | AV. SANTA FE 3651 | PALERMO Excelente local comercial a estrenardesarrollado en doble altura, con 360 m² totales (240 m² cubiertos + 120 m² descubiertos), ubicado sobre Av. Santa Fe 3651, en pleno Palermo, uno de los corredores comerciales más importantes y transitados de la Ciudad de Buenos Aires. Su imponente frente totalmente vidriado de piso a techo brinda una extraordinaria visibilidad sobre la avenida, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionamiento, imagen y alto impacto comercial. El inmueble se entrega sin terminaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a medida de cada proyecto y necesidad. Distribución Planta baja de amplias dimensiones. Entrepiso de gran superficie con vista al salón principal. Doble altura que aporta amplitud y excelente presencia. Gran patio exclusivo de 120 m² (14,81 x 8,45 m), ideal para múltiples usos. Amplios espacios de planta libre con excelente flexibilidad de distribución. Características 360 m² totales. 240 m² cubiertos. 120 m² descubiertos. Importante frente vidriado de piso a techo. Excelente ingreso de luz natural. Apto múltiples destinos comerciales y profesionales. Edificio moderno de excelente categoría. Entrega a estrenar. Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Santa Fe, a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, en un entorno consolidado con gran movimiento comercial y corporativo. Excelente conectividad: A metros del Subte Línea D. Metrobus. Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Av. Coronel Díaz, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba. La zona concentra importantes marcas nacionales e internacionales, entidades bancarias, centros médicos, gastronomía, oficinas y desarrollos residenciales premium, generando un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Ideal para Showroom. Local comercial. Gastronomía. Café de especialidad. Retail. Gimnasio o estudio boutique. Clínica o centro médico. Coworking. Oficinas comerciales. Concesionarias premium. Empresas de tecnología, diseño o servicios. Una propiedad única por sus dimensiones, arquitectura contemporánea, doble altura, gran patio privado y ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales más importantes de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial. AB BROKERS Matrícula CUCICBA N.º 8015