Local comercial en lote propio - Palermo Hollywood

Se trata de un amplio local comercial en lote propio, apto múltiples rubros con una distribución ideal para armarlo a tu manera. No abona expensas. Al ingresar encontramos un espacio muy amplio de 7,84 x 5 m. Siguiendo, otro ambiente integrado de 3,50 x 3,68 m más espacio para baño de 2,45 x 0,95 m. Al subir las escaleras, encontramos un hermoso patio de 3,65 x 5,20 m conectado con un amplio ambiente cubierto de 7,90 x 5,53 m, más otro ambiente integrado de 3,73 x 2,63 m. En el último piso, se encuentra una hermosa terraza de 8,09 x 7,23 conectado con un ambiente cubierto de 2,67 x 3,02 m. Superficie Total: 218 m² Superficie Cubierta: 140 m² Superficie Descubierta: 78 m² Anteriormente funcionaba un local gastronómico. El local es apto para múltiples rubros con excepción de espectáculos de música y canto (según legislación vigente). Actualmente, el local está completamente vacío, ideal para realizar una inversión a tu manera en una de las mejores ubicaciones de Palermo Hollywood. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad, en el límite entre Palermo Hollywood y Colegiales. Un punto con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Está cercano al Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda y Plaza Clemente. La conexión de la electricidad es trifásica, facilitando las futuras instalaciones. Actualmente no abona ABL, lo cual favorece a la inversión inicial. Contrato inicial por 3 años con posibilidad de extensión. Contáctanos para más información. Si tenés una propuesta sobre este local, comunicate con nosotros. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.