Local Comercial en alquiler en Almagro – Av. Rivadavia al 3900

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AV. RIVADAVIA – ALMAGRO Local comercial de gran escala ubicado sobre Av. Rivadavia al 3900, en el corazón de Almagro, uno de los ejes comerciales más dinámicos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. Con aproximadamente 13,70 metros de frente sobre la avenida y cerca de 61 metros de profundidad, el inmueble ofrece una superficie total aproximada de 834 m², de los cuales alrededor de 775 m² son cubiertos. Una escala poco frecuente en la zona, que permite desarrollar proyectos que requieren amplitud, presencia de marca y flexibilidad de distribución. Su ubicación sobre una avenida de enorme circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y una gran densidad de vivienda, asegura exposición permanente. La zona cuenta además con excelente conectividad, con estaciones de la Línea A de subte y numerosas líneas de colectivos que recorren la avenida. Por sus dimensiones y su frente, es una alternativa para cadenas, marcas y empresas que busquen una sucursal de gran formato, o para actividades que necesiten mucho espacio y visibilidad: supermercados y mercados, gastronomía, salud, educación, gimnasios, centros de servicios, showrooms y otras propuestas, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Características principales: Ubicación sobre Av. Rivadavia al 3900, Almagro. Superficie total aproximada: 834 m². Superficie cubierta aproximada: 775 m². Frente aproximado: 13,70 m. Fondo aproximado: 60,88 m. Gran amplitud para múltiples rubros. Zona comercial consolidada, con excelente conectividad. Una oportunidad poco habitual para instalar una propuesta de gran formato en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. Meet Brokers - MB Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula CUCICBA N.º 6175