Local Comercial de 2 ambientes en venta en Argüello, Córdoba – Av. Recta Martinolli 8147

Local Comerecial de 58 mts con frente vidriado, dos baños y deck descubierto al frente, ubicado en el principal corredor comercial de zona norte. Se encuentra desocupado, tiene luz y gas natural activos y documentación completa para escritura y posesión inmediata. Se consideran facilidad de pago, propuestas de contado, financiación en dólares o alquiler con opción a compra. • Av. Martinoli 8147, esquina Curaquen • A media cuadra del Nuevo Juan Mantovani • Apto para Gastronomía o para todo tipo de actividades comerciales o de servicios Distribución • Salón Principal de 44 m2 (4m x 11m) con techo de loza • Salón Posterior 14 m2 (4m x 3.6m) con techo de chapa • Espacio a terminar de dos baños con antebaño • Explanada de 16 m2 (4x4) al frente sin techar, ideal para pergolado con mesas o showroom El local estaba en obra para adaptarlo a venta de comida rápida, con espacio para mesas, y quedan terminaciones por hacer: • Instalar Sanitarios en Baños (están para instalar) • Instalar Aire Acondicionado (equipo usado incluido) • Terminaciones Eléctricas (sin material) • Completar revestimientos y juntas (material incluido) Características • Frente de Vidrio Templado. • Salón Principal con pisos cerámicos nuevos • Salón Posterior con paredes revestidas con cerámicos nuevos • Instalación de agua y desagües totalmente nuevos. • Instalación de Gas Natural nueva, con medidor activo. Bocas para cocina, termotanque instalado. • Instalación de Electricidad con medidor activo, canalizaciones embutidas nuevas, sin cableado ni tomas. • Espacio para un antebaño y dos baños con cañerías y cerámicos nuevos. (Falta instalar sanitarios y aberturas) __________________________________________ Estudio M&C - Judicial + Inmobiliario Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0741