ALQUILER LOCAL COMERCIAL | SIN EXPENSAS | BALVANERA Ubicado en la vibrante zona de Balvanera, este local comercial se sitúa en la intersección de Junín y Tucumán, en el corazón de Ciudad. Esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para diversos emprendimientos comerciales. La propiedad se encuentra dentro de un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales y residenciales. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente y electricidad, garantizando un entorno cómodo y funcional para su negocio. Este espacio es ideal para quienes buscan establecerse en una zona con gran movimiento y accesibilidad, ofreciendo la oportunidad de personalizar el local según las necesidades específicas de su actividad. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.
