Local Comercial en alquiler en Balvanera – AV Belgrano al 2200

Local Comercial en Alquiler sin Expensas– Av. Belgrano al 2200 – CABA Excelente local comercial ubicado sobre Av. Belgrano al 2200, en pleno corredor comercial, reconocido por ser la tradicional avenida de las mueblerías, una zona de gran exposición y movimiento comercial de la Ciudad de Buenos Aires. - Aproximadamente 135 m² totales. - Superficie distribuida entre planta baja y sótano. - Sótano con una superficie equivalente a aproximadamente a la panta baja del local. - Muy buen estado de conservación. - Amplios espacios, con gran potencial para desarrollar diferentes rubros y actividades comerciales. - No paga expensas - Importante frente sobre avenida, que brinda excelente visibilidad y exposición. - Ubicación estratégica, rodeada de comercios y con constante circulación peatonal y vehicular. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación consolidada, dentro de uno de los corredores comerciales tradicionales de CABA. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623