Local Comercial monoambiente en alquiler en Balvanera – Ayacucho 300

Destacado local sobre calle Ayacucho al 300, a metros de Avenida Corrientes y a una cuadra de Callao, en una de las zonas más buscadas de CABA, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: Planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día Además: Acceso independiente Sin expensas (gran diferencial en la zona) Dos baños Kichinet Espacio reservado para uso privado o depósito Muy buen estado de mantenimiento listo para usar Apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.