Local en alquiler y venta – Arenales y Agüero, Barrio Norte Espectacular local comercial en una ubicación estratégica de Barrio Norte, a metros de Avenida Santa Fe y Agüero y de la estación de subte. Ubicado sobre Arenales, casi esquina Agüero, este local se encuentra en uno de los puntos comerciales más importantes de Barrio Norte, a una cuadra de Avenida Santa Fe, con excelente circulación peatonal y vehicular y una gran concentración de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con aproximadamente 168 m² totales, distribuidos en 120 m² en planta baja y 48 m² de subsuelo, con un excelente frente de 10 metros y aproximadamente 12 metros de profundidad. La planta baja se destaca por su amplitud y versatilidad. Actualmente cuenta con algunas divisiones realizadas en Durlock que pueden conservarse para generar distintos ambientes o retirarse para recuperar una planta prácticamente libre. La estructura cuenta únicamente con tres columnas ubicadas en el centro del local, permitiendo una excelente flexibilidad para desarrollar diferentes proyectos comerciales. El frente de 10 metros cuenta con dos grandes vidrieras y una puerta de acceso, generando una muy buena exposición y visibilidad desde la calle. Características principales: - Superficie total: aprox. 168 m². - Planta baja: aprox. 120 m². - Subsuelo: aprox. 48 m². - Frente: 10 metros. - Profundidad: aprox. 12 metros. - Dos grandes vidrieras + puerta de acceso. - Planta baja prácticamente libre. - Divisiones de Durlock removibles/adaptables. - Tres columnas centrales. - Se entrega vacío. - Disponible para ingresar de inmediato. Por ubicación, superficie, frente y flexibilidad, es una excelente oportunidad para marcas, empresas, comercios, gastronomía, servicios o cualquier proyecto que busque una presencia destacada en Barrio Norte. Un local con escala, exposición y una ubicación privilegiada, listo para desarrollar tu próximo proyecto. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB **** CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
