LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LIBERTADOR Y JURAMENTO – ORLANDO OFFICE – +580 M² – DOBLE ALTURA – AAA PREMIUM
Local comercial en edificio AAA con certificación LEED, gran frente vidriado, máxima exposición y planta libre ideal retail o gastronomía premium
Local comercial en alquiler ubicado en el exclusivo edificio Orlando Office, sobre Av. del Libertador y Juramento, una de las zonas más estratégicas y de mayor visibilidad del corredor norte.
Se trata de un espacio único por su escala, diseño y exposición, desarrollado en dos plantas con excelente distribución, ideal para marcas que buscan posicionamiento, presencia y alto impacto.
En planta baja cuenta con una superficie cubierta de 327,81 m², con una gran planta libre de aproximadamente 27,45 metros de frente, lo que permite múltiples configuraciones según el tipo de negocio. Su importante altura y frente vidriado generan una experiencia visual premium, con máxima entrada de luz natural y gran exposición comercial. Dispone además de núcleo de servicios con sanitarios.
En planta alta se desarrollan 216,54 m² cubiertos más 45,01 m² descubiertos, totalizando 261,55 m². Este nivel es ideal para complementar el funcionamiento del local con oficinas, área operativa, depósito o sala de reuniones, contando también con sanitarios adicionales.
La superficie total aproximada es de más de 580 m², lo que lo convierte en una opción ideal para propuestas comerciales de gran escala.
El local se destaca por su planta libre, flexibilidad de layout, acceso independiente y excelente visibilidad desde la avenida, siendo ideal para retail premium, gastronomía, showroom o marcas que necesiten fuerte presencia de marca.
Orlando Office es un edificio corporativo de categoría AAA, diseñado bajo estándares internacionales, con certificación LEED que garantiza eficiencia energética y sustentabilidad. Cuenta con sistema de aire acondicionado VRV de última generación, edificio inteligente, grupo electrógeno, recepción y conserjería, seguridad por cámaras 24 hs y servicio de valet parking.
Ubicado sobre Av. del Libertador, en un entorno consolidado con oficinas premium, edificios residenciales de categoría, propuestas gastronómicas y excelente conectividad, este local representa una oportunidad única para posicionar una marca en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
CUCICBA 8440
CMCPSI 6794
