Local Comercial en alquiler en Belgrano – Cabildo y Echeverria

Excepcional Local Comercial en Alquiler – Av. Cabildo y Echeverría (Belgrano) ?Ubicación: Av. Cabildo al 2000 (Esq. Echeverría) Superficie Total: 120 m² aprox. (60 m² por planta) Precio de Alquiler: $12.000.000.- ?Descripción ?Excelente oportunidad comercial sobre el tramo más transitado de Avenida Cabildo, en pleno corazón comercial de Belgrano (Esq. Echeverría). Local anteriormente operado por la firma TodoModa, impecablemente acondicionado para uso comercial inmediato. ?El inmueble se distribuye en dos plantas de 60 m² cada una: ?Planta Baja (60 m²): Salón principal libre de columnas, con frente de 4 metros sobre la avenida, pisos de porcellanato, cielo raso suspendido con dicroicas instaladas y persiana metálica automatizada con puerta de escape. ?Planta Alta (60 m²): Acceso por cómoda escalera, espacio ideal para salón de exposición secundario, depósito de mercadería o área administrativa. Cuenta con piso cerámico, conductos e instalación de aire acondicionado central/ventilación y baño completo con antebaño. ?Características Destacadas ?Frente: 4,00 m | Fondo: 14,00 m. ?Superficie cubierta: 120 m² en 2 plantas. ?Estado: Excelente estado de conservación, recién pintado en blanco. ?Ubicación estratégica: A pasos de la estación Juramento / Echeverría de la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivo (Metrobús).