Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alexis Nowak Zachozy
Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, sobre Colombres a metros de Av. San Juan, en uno de los sectores con mayor movimiento y conectividad de Boedo.
El local cuenta con 64 metros cubiertos, una superficie amplia y versátil que permite desarrollar diferentes propuestas comerciales y de servicios. Dispone además de baño, ofreciendo funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos.
Su principal diferencial es la ubicación,a metros de una de las principales avenidas de la zona, con gran circulación peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una ubicación estratégica para potenciar la visibilidad y el crecimiento de tu negocio.
CONDICIONES DE ALQUILER
* Valor mensual: USD 800.
* Plazo contractual: 2 años, con posibilidad de extender el plazo según acuerdo entre las partes.
* Mes de adelanto.
* Mes de depósito.
* Garantía: seguro de caución.
* Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el monto total del contrato.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
