Local Comercial monoambiente en alquiler en Caballito – Pujol 1000

EXCELENTES LOCALES COMERCIALES A METROS DE AV. GAONA | CABALLITO Ubicación: Pujol 1087 (a metros de Av. Gaona), Caballito, CABA Precio de Alquiler: $700.000 (Valor por cada local) Superficie por Unidad: 18 m² (3 m x 6 m) Plantas: Planta Baja a la calle | Baños: 1 por local Opcion de Flexibilidad: 2 locales contiguos disponibles con posibilidad de unificación (totalizando 36 m²) DESCRIPCIÓN GENERAL Y VERSATILIDAD CityProp Servicios Inmobiliarios presenta estos prácticos y funcionales locales comerciales en alquiler, ubicados sobre la calle Pujol al 1080, a escasos metros de la concurrida Avenida Gaona, en un sector estratégico y muy apacible del barrio de Caballito. Cada unidad cuenta con una planta libre de 3 x 6 metros (18 m²) con baño privado, ideal para profesionales, showrooms, oficinas de atención al público, comercios de cercanía o servicios. Al tratarse de dos locales de idénticas dimensiones y contiguos, existe la posibilidad de alquilarlos individualmente o unificarlos para duplicar la superficie operativa a 36 m². DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Planta Principal: Planta rectangular de 3 m de frente por 6 m de fondo, optimizando al máximo cada metro cuadrado de uso libre. Frente Comercial: Excelente visibilidad a la calle con vidriera y acceso independiente. Servicios Sanitarios: 1 baño privado por cada unidad. Flexibilidad de Proyecto: Opción de integrar ambos locales para proyectos que requieran mayor desarrollo o doble vidriera. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazados en una ubicación de excelente conectividad y gran densidad residencial en Caballito: Conectores Principales: A metros de la Avenida Gaona y a pocas cuadras de Avenida San Martín y Plaza Irlanda. Accesibilidad: Entorno rodeado de comercios, líneas de colectivo y rápido acceso hacia el centro y norte de la Ciudad. RESUMEN TÉCNICO Superficie por Local: 18 m² (3 m x 6 m) Baños: 1 por unidad Precio de Alquiler Mensual: $700.000 (cada uno) ¿Buscás el espacio ideal para tu comercio o emprendimiento en Caballito? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar condiciones y coordinar una visita a las unidades. CityProp Servicios Inmobiliarios