Local Comercial en alquiler en Centro / Microcentro – LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

Excelente Local Comercial Apto Gastronomía - 170 m² aprox. Gran oportunidad estratégica para emprendimientos gastronómicos. Presentamos un amplio y funcional local comercial en alquiler, ideal para adaptar según las necesidades específicas de tu proyecto (cafetería de especialidad, pastelería, restó o cocina enfocada en take away y delivery). Distribución y Superficie: Superficie total: 170 m² aprox. Planta Baja (105 m² aprox.): Salón principal de gran amplitud, con excelente disposición funcional y visibilidad a la calle. Entrepiso (70 m² aprox.): Espacio adaptable para sector de producción, depósito, oficinas administrativas o salón secundario. Servicios: 2 baños integrados. Ubicación y Entorno: Ubicado en un punto neurálgico con inmejorable visibilidad y exposición visual. La propiedad se beneficia de una zona de altísimo tránsito y flujo constante, combinando público corporativo y laboral durante la semana con un fuerte movimiento turístico. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-1253)