Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal
Oportunidad estratégica en el corazón del Microcentro.
Se alquila impecable local comercial ubicado sobre la tradicional Peatonal Lavalle, en el tramo de mayor tránsito de la arteria: entre las calles Florida y Maipú. Una ubicación inmejorable que garantiza exposición continua y flujo masivo de peatones durante todo el día.
Características de la propiedad:
Frente y Vidriera: Frente de 3 metros aproximadamente con amplia vidriera, ofreciendo excelente visibilidad para exhibición de productos y captación de clientes.
Superficie: 27m² (aprox.) distribuidos eficientemente para optimizar el área de atención al público.
Entrepiso: Cuenta con sector de entrepiso, ideal para depósito, guardado de mercadería o espacio administrativo complementario.
Rubros: Apto para diversos desarrollos comerciales (tecnología, accesorios, servicios, indumentaria, regalería, entre otros).
Su localización estratégica, rodeada de marcas consolidadas, entidades bancarias y constante afluencia turística y corporativa, convierte a este espacio en una alternativa sumamente rentable y de alto impacto comercial.
Ficha Técnica:
Ubicación: Lavalle al 600 (entre Florida y Maipú), CABA.
Superficie Total: 27m² aprox.
Frente: 3 metros aprox.
Distribución: Planta baja comercial + Entrepiso para depósito.
Estado: Excelente visibilidad a la calle.
Gastos:
AySA: $140.000 (octubre 2026)
ABL: $35.000 (Octubre 2026)
Expensas: $290.000 (octubre 2026)
AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-1256)
