Local Comercial en alquiler en Centro / Microcentro – LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

Oportunidad Comercial Exclusiva en Microcentro Peatonal Lavalle Excelente propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la tradicional Peatonal Lavalle, en el corazón financiero, turístico y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Su posicionamiento garantiza un flujo constante e ininterrumpido de peatones, optimizando la visibilidad de cualquier marca o unidad de negocio. Características Principales: Superficie total aprox: 438 m² cubiertos con amplia planta y gran adaptabilidad de distribución. NO posee los equipos de aire acondicionado que se muestran en las fotos. Ubicación estratégica: Peatonal Lavalle al 700, zona de máxima afluencia peatonal local y turística. Beneficio financiero clave: SIN EXPENSAS, un factor diferencial que reduce drásticamente los costos fijos operativos. Fachada y presencia: Frente con excelente visibilidad e impacto visual para atracción de clientes. Un inmueble de jerarquía diseñado para empresas, franquicias o cadenas comerciales que buscan consolidar su presencia en un punto de altísimo tránsito y rentabilidad. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-1230)