Local Comercial monoambiente en alquiler en Centro / Microcentro – Florida Y Corrientes - Galeria Central

FLORIDA Y CORRIENTES. LOCAL DOBLE FRENTE EN GALERIA CENTRAL Ingresando por la calle Florida es el 5to local, y cuenta con 6.60 mts de frente vidriado!! 47 m2 de superficie, distribuidos: 30 en Pb, y 17 en el entrepiso Vidriera 5,70 mts x 4,60 mts. de fondo aprox. El local cuenta con conexión de AGUA interna, tanto en la pb como en el entrepiso. Calefacción central. Aire Acondicionado. Expensas SEPTIEMBRE 2026 $ 265.000.- incluyendo Aysa. Abl aprox 20.000 pesos. La galería tiene horario de cierre, pero cuenta con seguridad las 24 hs los 365 dias del año, baterias de baños comunes, baño para personas con movilidad reducida. CONDICIONES ALQUILER: El ALQUILER es + IVA,. EXPENSAS ,AYSA, ELECTRICIDAD y ABL a cargo del inquilino. Contrato por 24 ó 36 meses, ajustes trimestrales por IPC. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más IVA. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822