Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Adrian Avola
LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL
Oportunidad comercial en zona de alto flujo peatonal y vehicular. Local de 98 m² totales ubicado sobre avenida Roseti, próximo a Av. Forest y muy cerca de Av. Elcano. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, configuración versátil para múltiples rubros comerciales.
Características principales
• Ubicación estratégica sobre Roseti con visibilidad y accesibilidad directa
• Superficie cubierta de 86 m² con distribución funcional
• Área semicubierta de 5 m² ideal para exhibición o espera
• Espacio descubierto de 7 m² para ampliación de actividades
• Estado general muy bueno, construcción de 1986 con mantenimiento adecuado
Flexibilidad de uso
La combinación de espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos permite adaptarse a diferentes modelos de negocio. Ideal para locales que requieran zona de atención al público, depósito, oficinas, showroom y área de expansión.
Propiedad lista para ocupar en condiciones óptimas de funcionamiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
