Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Barbara Leonardi
Local comercial en planta baja, en la esquina de Av. Forest y Céspedes, Chacarita.
Tiene vidrieras sobre los dos frentes y entrada independiente por Av. Forest 900.
Superficie: 72,30 m² según título.
Características
Salón principal de planta libre con vidrieras corridas sobre ambas calles.
Rejas de seguridad plegables en todas las aberturas.
Cielorraso suspendido con paneles LED y rieles de spots.
Tablero eléctrico con llaves térmicas.
Sector posterior con acceso independiente por cortina metálica, apto para depósito o carga y descarga.
Instalación de agua y desagüe preparada en el sector posterior para office o kitchenette.
Baño con inodoro y lavatorio.
Estado: desocupado. Se entrega para adaptar al rubro de cada inquilino y requiere pintura y terminaciones.
Ubicación: esquina con tránsito peatonal y vehicular constante, a pocas cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, con varias líneas de colectivo en la zona.
Disponibilidad: inmediata.
Condiciones comerciales
Valor: $2.700.000 + IVA por mes.
Expensas: $250.000.
Plazo: 36 meses.
Actualización trimestral por IPC.
Requisitos de ingreso
1 mes de anticipo.
1 mes de depósito en garantía.
Garantía propietaria de CABA.
Comisión 5% del total del contrato
Para coordinar una visita, escribime.
Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
