Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol
Excelente ubicación sobre Av. Federico Lacroze al 3700, entre Charlone y Roseti, en un entorno de intenso movimiento comercial y residencial.
Local en planta baja, desarrollado en un PH, con 141,47 m² totales según escritura, frente de 4,50 m sobre la Avenida y aproximadamente 22 m de fondo.
El ingreso se realiza a través del salón de atención al público, con amplia vidriera a la calle y paneles laterales para exhibición. Hacia el sector central se destacan las paredes de ladrillo a la vista y la generosa altura de los techos, de aproximadamente 4,50 m, que aportan amplitud y carácter al espacio.
Cuenta además con un entrepiso metálico de 9,45 m², con piso de madera, al que se accede mediante escalera, ideal para utilizar como oficina, espacio de guardado o área de apoyo.
Hacia el lateral, el local se vincula con dos patios descubiertos que en conjunto suman aproximadamente 35 m, aportando excelente entrada de luz natural y ventilación a los distintos sectores.
En la parte posterior se encuentra un sector de cocina/ comedor de aproximadamente 20 m² y un baño completo.
Mixtura de usos del suelo: B 3.
Destino: Local de negocios y vivienda.
No paga expensas.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
