ALQUILER – GRAN LOCAL COMERCIAL CON OPCIÓN DE GALPÓN | CENTRO DE CIPOLLETTI General Roca 449, Cipolletti – Frente a la plaza Excelente propiedad comercial ubicada en pleno centro de Cipolletti, sobre calle General Roca, frente a la plaza y en un sector de alta circulación peatonal y vehicular. La propiedad ofrece una configuración especialmente interesante para empresas que necesiten combinar un amplio punto de venta y atención al público con espacio de depósito y almacenamiento. LOCAL COMERCIAL El sector principal cuenta con aproximadamente 238 m² cubiertos y un importante frente comercial de aproximadamente 15 metros. Actualmente se encuentra acondicionado por haber funcionado anteriormente un establecimiento gastronómico. Cuenta con: - Amplio salón comercial - Gran frente y excelente visibilidad - Sector de cocina - Sector de barra - Baños para público - Baño interno - Espacios de depósito y servicio Por sus dimensiones y distribución, puede adaptarse tanto a uso gastronómico como a diferentes actividades comerciales, showroom, oficinas comerciales o atención al público. GALPÓN / DEPÓSITO OPCIONAL Como diferencial, existe la posibilidad de incorporar un amplio galpón ubicado en el sector posterior de aproximadamente 400 m² cubiertos, que puede vincularse con el local comercial. De esta manera, la propiedad puede alcanzar aproximadamente 638 m² cubiertos totales entre salón comercial y galpón. Esta configuración resulta especialmente atractiva para empresas que necesiten tener en una misma ubicación: - Salón de ventas y atención al público - Showroom - Depósito de mercadería - Sector de almacenamiento - Área de carga y descarga - Logística vinculada directamente al punto de venta Ideal para casas de electrodomésticos, mueblerías, distribuidoras, mayoristas, pinturerías, casas de repuestos, equipamiento comercial, franquicias y empresas que requieran una importante superficie de almacenamiento en pleno centro. UBICACIÓN Ubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, rodeado de comercios, bancos, oficinas, gastronomía y servicios. Una propiedad con una ubicación comercial estratégica y la posibilidad poco habitual de combinar una amplia superficie de venta con aproximadamente 400 m² adicionales de galpón/depósito. El local puede alquilarse de manera independiente o consultar por la posibilidad de incorporar el galpón posterior. Consultanos por valor, condiciones y opciones de alquiler.
