Local Comercial en alquiler en Colegiales – Av Alvarez Thomas 900

Local comercial de 55 m² a la calle - Colegiales (Av. Álvarez Thomas y Céspedes) Excelente local comercial en alquiler, de 55 m² de superficie total, ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas al 900, esquina Céspedes, en el cotizado barrio de Colegiales. Una ubicación estratégica de gran visibilidad y alto tránsito, rodeada de oferta residencial y comercial, con inmejorable conectividad y accesos. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja a la calle, siendo apta para todo rubro y ofreciendo una excelente versatilidad para adaptar cualquier tipo de proyecto o emprendimiento comercial. Cuenta con la ventaja diferencial de no abonar expensas y disponer de un baño totalmente renovado a nuevo. Su planta funcional ofrece una amplia área de atención al público o salón principal, sector adaptable para depósito o guardado y 1 baño renovado. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires