Local Comercial en alquiler en Colegiales – AV. Federico Lacroze al 3100

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AV. FEDERICO LACROZE – COLEGIALES Local comercial de gran escala, en esquina, ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3100, en el barrio de Colegiales, una zona de intensa circulación peatonal y vehicular, con un entorno comercial y residencial consolidado. Su ubicación en esquina sobre avenida le otorga una excelente visibilidad desde dos frentes y una presencia destacada, con ochava y amplio desarrollo sobre la vereda. Es un diferencial para marcas, empresas y comercios que buscan exposición y fácil reconocimiento para sus clientes. El inmueble cuenta con una planta baja de aproximadamente 350 m², de gran amplitud y fácil adaptación a distintos usos, y una planta alta de aproximadamente 33 m² que aporta espacio complementario. La superficie total aproximada es de 385 m². Características principales: Local en esquina sobre Av. Federico Lacroze, Colegiales. Superficie aproximada en planta baja: 350 m². Superficie aproximada en planta alta: 33 m². Superficie total aproximada: 385 m². Frente de más de 17 m, con ochava. Planta baja amplia, de fácil adaptación. Sanitarios. Amplitud para múltiples rubros, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para instalar una propuesta de gran formato en una esquina estratégica de Colegiales, con excelente exposición sobre una de las avenidas más reconocidas del barrio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes y los planos son meramente ilustrativos. Meet Brokers - MB Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula CUCICBA N.º 6175