Local Comercial en alquiler en Colegiales – Av. Álvarez Thomas 667

LOCAL EN ALQUILER EN COLEGIALES, CABA – AV. ÁLVAREZ THOMAS 667 Local comercial de 250 m² cubiertos en dos plantas (planta baja y planta alta) sobre Av. Álvarez Thomas al 600, en el barrio de Colegiales (Comuna 13), Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Frente vidriado sobre avenida, ideal para marcas y profesionales que buscan visibilidad y buena conectividad en la zona norte de CABA. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 250 m² cubiertos totales • Distribución en planta baja y planta alta • Planta libre, adaptable a distintos rubros • 2 oficinas • 1 sala de reuniones • 2 baños • Depósito pequeño • Apto uso profesional • Opcional: apto farmacia USOS RECOMENDADOS Estudio profesional, consultorios, oficinas comerciales, showroom, farmacia o comercio de atención al público en Colegiales. CONDICIONES DEL ALQUILER • Valor: $4.500.000 por mes • Expensas: $770.000 • Contrato a 3 años con ajuste trimestral • Sin comisión para el inquilino (honorarios a cargo del locador) UBICACIÓN Av. Álvarez Thomas 667, Colegiales, CABA (C1427). Zona de alto movimiento, cerca de Chacarita, Belgrano, Palermo y Villa Ortúzar. Comercializa Carella Inversiones Inmobiliarias – Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Consultas y visitas por WhatsApp al +54 9 ****, de 9 a 19 hs. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el **** a las 22:22 h.