¡Bienvenidos al corazón de Congreso, donde se encuentra este local único en Hipólito Yrigoyen 1200! Con una antigüedad de 60 años, este espacio se despliega frente a la ciudad con una orientación noreste, capturando la esencia vibrante de Capital Federal. Ideal para emprendedores con visión, el local ofrece un entrepiso que multiplica sus posibilidades.
Con un total de 35 m2 cubiertos, este local vacío y listo para ser transformado, dispone de un toilette, brindando comodidad tanto para clientes como para empleados. La disposición al frente asegura una excelente visibilidad y exposición, atrayendo el flujo constante de personas que caracterizan la dinámica vida urbana de Congreso.
Este espacio goza de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, garantizando un entorno funcional y moderno. La zona, conocida por su mix cultural y comercial, se presta para una infinita variedad de emprendimientos, desde una boutique de moda hasta una cafetería íntima.
El local tiene 35mts2 + el entrepiso
Datos útiles: Barrio: Monserrat - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A)
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Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
