Local Comercial monoambiente en alquiler en Constitución – Presidente Luis Sáenz Peña al 1000

Amplio local comercial en alquiler ubicado sobre Presidente Luis Sáenz Peña al 1073, en el barrio de Constitución. La propiedad cuenta con aproximadamente 157 m², desarrollados íntegramente en planta baja, con unas medidas aproximadas de 8,50 metros de frente por 18,50 metros de fondo y una altura de 4,15 metros. Dispone de una amplia planta libre con columnas, sector posterior subdividido y un baño. Su generoso frente, la cortina metálica y la amplitud interior ofrecen buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento para diferentes actividades comerciales. El inmueble requiere trabajos de acondicionamiento, lo que permite al futuro inquilino adecuarlo y distribuirlo de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Anteriormente funcionaron en el lugar un supermercado y un taller mecánico. Se encuentra en una zona con numerosos edificios residenciales y una importante población permanente, por lo que resulta apropiado para actividades orientadas al consumo cotidiano, depósito con atención al público, supermercado, autoservicio, distribuidora, gimnasio, taller, comercio minorista u otros emprendimientos. Actualmente no cuenta con instalación de gas, fuerza motriz trifásica ni equipamiento de cocina, existiendo la posibilidad de realizar dichas instalaciones según los requerimientos de la actividad y las autorizaciones correspondientes. Condiciones de alquiler: * Alquiler mensual: $1.300.000 * Contrato por 24 meses * Actualización trimestral según IPC * Sin expensas * Un mes de alquiler por adelantado * Un mes de depósito en garantía * Garantía propietaria o seguro de caución * Disponibilidad inmediata La factibilidad, habilitación y adecuación del inmueble para la actividad propuesta deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Consultanos para coordinar una visita. .