Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Daniela Salmén
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 415 METROS TOTALES
Ubicación estratégica y fachada de gran impacto, zona de mayor flujo y movimiento peatonal/vehicular.
Características principales:
- Superficie de salón 274m / Superficie de sótano 141m ambos muy funcionales.
- Vidrieras en cada lado del ingreso.
- Oficina / Privado en el fondo del local.
- Persiana Eléctrica e ingreso individual.
- Frente e Impacto Visual:
Amplia fachada con múltiples persianas metálicas automatizadas.
Marquesina de gran dimensión para cartelería e imagen institucional.
Acceso peatonal directo a nivel de calle.
PLANTA BAJA:
- Amplitud de planta libre con excelente distribución espacio-superficie.
- Gran capacidad para showroom, exhibición de productos, atención al público o retail.
- Revestimiento de paredes tipo panel ranurado (ideal para exhibidores) y estanterías / mostradores.
- Cielorrasos con iluminaria LED.
SUBSUELO / DEPÓSITO:
- Amplias áreas libres de depósito de gran altura.
- Escalera de fácil acceso y estructura sólida.
IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS:
- Tiendas departamentales / bazar / regalería.
- Indumentaria, calzado y textil.
- Supermercados / Mayoristas / Retail.
- Entidades financieras, oficinas comerciales o centros de atención.
- Gimnasios, centros culturales o espacios multidisciplinarios.
Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 o 36 meses ajuste semestral IPC. Garantías a convenir entre las partes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
