Local Comercial monoambiente en alquiler en Flores – Ramon Falcon 1985

RAMON L FALCON 1985 Entre Lautaro y Carabobo Ubicada en entorno único de Flores de alta densidad de edificios en altura a pasos de Avda. Carabobo a cien metros centro comercial sobre Av. Rivadavia con comercios por doquier y medios de transporte público donde circulan más de 20 líneas de colectivos y además de todas las bondades que ello implica se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 8 cuadras la estación "FLORES" del F.C Sarmiento (Moreno - Once) Estratégica ubicación espacioso local 129 m2 cub. y 232 m2 totales y propios 100% independiente y con espacio aéreo propio Comparte el terreno con un solo local contiguo conformando entre ambos todo el terreno EDIFICABILIDAD CORREDOR MEDIO Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). AREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Ficha técnica UF 1 según plano MH-741-93 Sup. cubierta: 129.59 m2 Sup. semicubierta: 11.34 m2 Sup. descubierta: 92.05 m2 Sup. total: 232.98 m2 INFORMACION BARRIAL Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 5 Barrio Copello - Retiro 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 25 La Boca - Sáenz Peña 36 Plaza Italia - Villa Celina 49 Primera Junta Estación José Ingenieros 53 Boca - Flores 55 Barracas de Belgrano - San Justo 76 Pompeya-Saavedra 85 Boca - Flores 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 132 Cementerio de Flores - Retiro 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 134 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 136 Primera Junta - Navarro (R) 141 Palermo - Villa Albertina 163 Primera Junta - San Miguel 180 Correo Central - González Catán (Pdo. de La Matanza) GARAGES cercanos Camacuá 151 Lautaro 37 Cnel. Ramón L. Falcón 2371 Camacuá 275 Terrero 65 COLEGIOS próximos (E)estatal (P)privado (E)Escuela Florencio Varela N° 02 de 12 - Caracas 10 (E)Escuela Leandro Nicéforo Alem N° 19 de 12 - Fray Cayetano Rodríguez 95 (E)Escuela N°18 DE 11 José Antonio Álvarez de Condarco - Av. Carabobo 286 (E)Escuela "República Oriental del Uruguay" No. 15 D.E. 11 - Av. Carabobo 253 (E)Liceo Nº 05 Pascual Guaglianone - Av. Carabobo 297 (P) Eccleston School - Av. Carabobo 56, Buenos Aires (P)Colegio La Obra - Gustavo Riccio 180 (P)Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270 (P)Nueva Escuela del Renacimiento - Av. Juan Bautista Alberdi 2239 (P)Instituto Susini - Av. Juan Bautista Alberdi 1948 (P)Instituto Alberdi - Av. Juan Bautista Alberdi 2241 (P)Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139