Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Fernando Bravo
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA RIVADAVIA
Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia al 6800, en el barrio de Flores, con muy buena conectividad y acceso a medios de transporte público. La zona cuenta con proximidad a la red de subte y numerosas líneas de colectivos, lo que facilita la circulación de clientes y proveedores.
El inmueble cuenta con una superficie total de 39 m² cubiertos, distribuidos en tres niveles que optimizan el aprovechamiento del espacio. La planta baja posee 12,41 m² cubiertos, el entrepiso 12,41 m² cubiertos y el subsuelo 14,16 m² cubiertos. Construido en 1995, el local se encuentra en buen estado general y presenta una distribución versátil que permite adaptarse a distintas necesidades comerciales.
El espacio es luminoso y cuenta con aire acondicionado, características que lo hacen confortable tanto para atender clientes como para desarrollar actividades administrativas. La configuración de múltiples niveles permite organizar diferentes funciones según el rubro, siendo apto para todo tipo de emprendimiento, local de ventas o actividad comercial.
Condiciones de alquiler: contrato por 36 meses con actualización trimestral por IPC. A cargo del inquilino corren las expensas ordinarias, AySA e impuestos. El ingreso requerido es de un mes de alquiler y se solicita depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler.
Requisitos: garantía mediante seguro de caución como única opción. Se requieren ingresos comprobables mediante últimos tres recibos de sueldo o certificación contable. Los gastos de informes y certificación de firmas corren a cargo del inquilino.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
