Local Comercial Lote Propio 425m2 Av Rivadavia 6500 Flores Sin Expensas

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LOTE PROPIO – AV. RIVADAVIA 6568, FLORES ¡Sin expensas y apto todo destino! Una oportunidad única sobre una de las avenidas más comerciales de la Ciudad, con excelente flujo peatonal y vehicular. Propiedad desarrollada con gran versatilidad arquitectónica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie Total: 425 m2 * Planta Baja: 275 m2 (Medidas: 11 x 25 m) – Amplia planta libre. * Entrepiso: 150 m2 * Expensas: Sin expensas ($0) * Condición: Apto todo destino COMODIDADES Y POTENCIAL * Infraestructura: Cuenta con sector de baños y vestuarios instalados. * Potencial de Ampliación: Posibilidad de incorporar una segunda planta comercial en el primer piso (con acceso mediante escalera habilitable), lo que permite ampliar significativamente la superficie de exhibición, oficinas o atención al público. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en pleno corazón comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia al 6500. Zona de altísimo tránsito, conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea A de subte. Ideal para franquicias, entidades financieras, centros de salud o retail. ¡Listo para ingresar y adaptar a tu negocio! Consultanos para coordinar una visita. GHPaz Inmuebles, Tasamos con criterio comercializamos con estrategia.