Excelente oportunidad comercial sobre San Pedrito, en pleno barrio de Flores, una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con muy buena conectividad y rodeada de comercios, bancos, supermercados, servicios y múltiples medios de transporte.
El local cuenta con una superficie total aproximada de 65 m² distribuidos en 2 plantas, con una disposición funcional y muy buen potencial para distintos rubros comerciales.
En planta baja, dispone de aproximadamente 35 m², con amplio frente vidriado que aporta excelente visibilidad desde la calle e iluminación natural. Este nivel cuenta además con sector e instalaciones preparadas para cocina, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos gastronómicos, atención al público, take away, servicios, showroom u otros destinos comerciales.
En planta alta, cuenta con aproximadamente 30 m², donde se encuentran 2 baños, sumando comodidad y funcionalidad para el uso diario del local.
La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, su frente vidriado, buena exposición comercial y cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Alberdi, además de estar próxima a la estación San Pedrito de la Línea A y a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento.
Una excelente alternativa para quienes buscan instalar o ampliar su actividad comercial en una zona consolidada, con alto tránsito y muy buena llegada al público.
Características principales:
Local comercial en Flores.
Ubicación sobre San Pedrito.
Superficie total aproximada: 65 m².
Distribuido en 2 plantas.
Planta baja de aproximadamente 35 m².
Planta alta de aproximadamente 30 m².
Amplio frente vidriado.
Excelente visibilidad comercial.
Muy buena iluminación natural.
Sector con instalaciones para cocina.
2 baños en planta alta.
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Cercanía a avenidas principales.
Ideal para múltiples rubros.
Transportes cercanos:
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180.
Subte: estación San Pedrito, Línea A.
Tren: estación Flores, Ferrocarril Sarmiento.
Datos útiles:
Barrio: Flores.
Comuna: Comuna 7.
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. Piñero.
Comisaría Comunal: 7.
Comisaría Vecinal: 7C.
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI.
Código Postal: 1406.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este local.
Carlos H. Lagatta Propiedades
Vendemos tu propiedad como si fuera nuestra.
Contacto:
WhatsApp: ****
Oficina: **** /**** Horario de atención: lunes a viernes de 10:30 a 18:30 hs.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m², proporciones y distribución consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o constatación por la parte interesada. El precio de venta, impuestos, servicios, expensas y cualquier otro gasto informado pueden modificarse sin previo aviso. Las fotos, videos y material gráfico publicado son de carácter no contractual.
