Ubicado en el corazón de Floresta, un barrio de Capital Federal que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos de interés locales. La zona se caracteriza por su atmósfera familiar y acogedora, con una variedad de comercios, parques y establecimientos educativos en sus alrededores, lo que la convierte en un lugar atractivo para desarrollar actividades comerciales.
Este local comercial se encuentra en un edificio de 20 años de antigüedad, bien mantenido, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes, haciendo que el espacio sea adecuado para personas con movilidad reducida.
Con una superficie cubierta de 346 m2 y una disposición eficiente, el local cuenta con dos baños y dos ambientes, incluyendo una oficina. El diseño interior es funcional, permitiendo adaptaciones según las necesidades del negocio. Su orientación oeste asegura una buena entrada de luz natural durante las tardes.
Destaca por su luminosidad, que aporta una atmósfera agradable y productiva. La facilidad de acceso lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de emprendimientos.
El área está bien conectada por diversas líneas de colectivos que facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad, lo que beneficia tanto a empleados como a clientes potenciales.
Características principales:• Galpón desarrollado en planta baja.
• Aproximadamente 346 m² de superficie.
• Frente de 8,66 metros.
• Fondo de 40 metros.
• Oficina de recepción ubicada al frente.
• Espacio principal destinado a depósito / área operativa.
• Piso preparado para soportar vehículos pesados.
• Instalación eléctrica trifásica.
• Instalación eléctrica declarada en regla.
• Buena superficie aprovechable.
• Configuración longitudinal que permite organizar sectores de depósito, circulación y operación.
• Apto para analizar distintos destinos comerciales, industriales o logísticos según habilitación correspondiente.
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Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337
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