Ubicado en la prestigiosa zona de Las Cañitas en Capital Federal, este local en Av. Jorge Newbery 1800 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno vibrante y dinámico. Este local se presenta vacío y listo para ser adaptado a sus necesidades. El local cuenta con dos plantas, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. La superficie cubierta es de 50.96 M2, ideal para una variedad de usos comerciales. La orientación norte asegura una buena iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor para sus clientes. Entre sus características, se destaca la presencia de un altillo, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento o como área de trabajo. El local está equipado con servicios esenciales. Adicionalmente, dispone de aire acondicionado individual, termo eléctrico y calefacción por aire, proporcionando confort en todas las estaciones del año. El baño bien mantenido es otro elemento que contribuye a la funcionalidad del espacio. En resumen, este local en Las Cañitas es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más buscadas de Capital Federal. Con sus características y ubicación privilegiada, ofrece un potencial significativo para el éxito comercial. CUCICBA 5147 Código de propiedad: DLO**** Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. | ****
