Excelente oportunidad para instalar un gran espacio comercial sobre Av. Cabildo, a pocas cuadras del acceso a Av. General Paz, con rápida conexión hacia Zona Norte y el Acceso Norte/Panamericana.
La ubicación se encuentra dentro de un importante corredor comercial y de circulación, con amplia conectividad mediante transporte público y Metrobus Norte-Cabildo, favoreciendo la exposición y accesibilidad del negocio.
La propiedad cuenta con un total de 903 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.
- Planta Baja: 451,50 m²
- Planta Alta: 451,50 m²
- Frente: 8,66 m
- Fondo: 52,31 m
Un inmueble de grandes dimensiones, ideal para proyectos que requieran superficie, presencia sobre avenida y excelente accesibilidad.
Características destacadas
- Sobre Av. Cabildo, una de las principales arterias comerciales de Núñez.
- A pocas cuadras de Av. General Paz y con rápido acceso hacia Zona Norte.
- Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y Metrobus.
- Servicios de agua corriente y electricidad (trifásica).
- Sin expensas.
- Apto para múltiples rubros, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes.
- Posibilidad de analizar el alquiler de cada planta por separado.
- Líneas de Colectivo 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Una ubicación pensada para grandes proyectos:
Por su superficie, ubicación sobre avenida, conectividad y ausencia de expensas, el inmueble ofrece una alternativa especialmente interesante para empresas, comercios, showrooms, servicios, centros de atención, espacios de exposición y otros emprendimientos que necesiten una importante superficie operativa y comercial.
Consultanos para conocer condiciones de alquiler, disponibilidad y posibilidad de alquilar las plantas en forma independiente.
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*Nota: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
WG Propiedades
CUCICBA 8848
