Local Comercial de 10 ambientes en alquiler en Monserrat – Balcarce 691

Una oportunidad única para marcas e instituciones que buscan pisar fuerte en la Ciudad. Ofrecemos en alquiler este emblemático edificio en block de 1938, ubicado en una esquina estratégica de San Telmo (Balcarce y Chile) con un gran impacto visual y doble ancho de vereda. Con una superficie total de 3.000 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en plantas libres de 1.000 m² cada una, permitiendo un layout dinámico y adaptado 100% a las necesidades operativas de tu organización. Superficie Locativa: 3.000 m² totales (Plantas libres de 1.000 m² aprox. en Subsuelo, PB, 1° Piso y Azotea técnica). Capacidad estimada: Hasta 600 puestos de trabajo. Accesibilidad: Portón automático sobre la calle Chile con 6 cocheras en PB, ascensor para 4 personas, montacargas y 3 escaleras de distribución. Servicios: 16 baños generales + 2 adaptados para movilidad reducida, sectores de cocina y comedor. Amenities: Dos terrazas techadas con deck de madera, ideales para espacios comunes o comedor al aire libre. Seguridad y Energía: Búnker de seguridad, racks instalados, sistema de incendios con sensores y grupo electrógeno propio de 2000 KVA. Condición: A reciclar / Adecuar (Ideal proyectos Tailor-Made o a medida).