Local Comercial en alquiler en Palermo – Thames 1500

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – PALERMO | THAMES Y PASAJE SORIA Local comercial en esquina ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Palermo, sobre Thames y Pasaje Soria. Una ubicación estratégica, ideal para marcas que busquen visibilidad, identidad y alto tránsito peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² distribuidos en: 65 m² en Planta Baja 75 m² en Subsuelo El local posee una destacada presencia en esquina, amplias posibilidades de exhibición y excelente potencial comercial para desarrollar propuestas modernas y de diseño. Características: 3 baños 1 baño en Planta Baja apto discapacitados 2 baños en subsuelo Preinstalación para aire acondicionado Amplio espacio adaptable a múltiples rubros Excelente imagen comercial Ideal para: Cafés de especialidad Brunch & Bakery Showrooms Boutiques Concept stores Marcas gastronómicas o comerciales que busquen expandir su presencia en Palermo Su entorno combina diseño, gastronomía y movimiento constante, rodeado de locales de primeras marcas, propuestas gastronómicas y un público joven y dinámico. VALOR DE ALQUILER $4.000.000 + GASTOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONTRATO MINIMO 3 AÑOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293