Local Comercial en alquiler en Palermo – Av Medrano al 1000

Local Comercial en Palermo | 3 Plantas + Terraza | Ideal Grandes Emprendimientos Ubicación estratégica sobre Av. Medrano al 1000, a metros de Av. Córdoba, en un punto neurálgico de Palermo con excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal. Se trata de una propiedad comercial de gran escala desarrollada en tres niveles más planta azotea/terraza, ofreciendo 687 m² cubiertos. Actualmente el inmueble tiene en funcionamiento un centro de bienestar / spa, presentado una infraestructura base altamente aprovechable y adaptable para diversos desarrollos comerciales de gran porte: centros médicos o estéticos, instalaciones deportivas, complejos de coworking, instituciones educativas, salones de eventos o propuestas gastronómicas/nocturnas. Distribución por Plantas Planta Baja: Área de recepción y control de acceso con sala de espera. Despacho privado / oficina administrativa. Sector de vestuarios y sanitarios completos. Zona de natatorio con piscina climatizada. Instalaciones de hidroterapia (baño turco y baño finlandés). Áreas de depósito y espacio descubierto/patio al aire libre. Primer Piso: Amplia planta libre / salón de estar central. Salón de relax y circulación. Múltiples gabinetes privados aptos para atención, consultorios o tratamientos. Sector para cafetería / buffet. Sanitarios. Segundo Piso: Gran salón principal multipropósito. Patio de aire y luz interno. Módulo de sauna seco y baño finlandés. Sala de descanso adicional. Batería de sanitarios y vestuarios. Tercer Nivel: Planta de terraza / azotea con potencial de aprovechamiento. Puntos Clave & Potencial Ubicación Premium: Pleno Palermo, con accesos inmediatos a principales avenidas y medios de transporte. Superficie Versátil: Plantas de amplias dimensiones con divisiones modulares que permiten redistribuir los espacios según las necesidades de la nueva actividad. Infraestructura Existente: Instalaciones sanitarias completas y tendidos de servicios aptos para alto consumo. Nota: La distribución detallada responde al plano original de la propiedad. Se requiere acondicionamiento según el destino comercial a desarrollar. Consultanos para coordinar envío de planos, material audiovisual y agendar una visita Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .