Local Comercial de 8 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood – Paraguay 5100

# Gran PH de Estilo Casona con Patios y Garaje en Palermo Hollywood Sin Expensas **Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas más atractivas de Palermo.** Ubicada en la intersección de **Paraguay y Humboldt**, en pleno Palermo Hollywood, esta distinguida propiedad tipo PH conserva el encanto de una casona clásica, con ambientes amplios, excelente distribución y una versatilidad excepcional para distintos destinos comerciales o profesionales. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una superficie aproximada de **276 m² totales**, de los cuales 246 m² son cubiertos y 30 m² corresponden a espacios descubiertos. Se destaca por sus generosas dimensiones, la variedad de ambientes y sus espacios exteriores, que aportan funcionalidad y luminosidad. **Distribución y características** **Planta baja:** - Dos patios techados. - Patio descubierto. - Tres amplias salas. - Dos salas de juegos. - Sala de espera. - Dos oficinas independientes. - Tres baños. **Planta alta:** - Amplia sala de aproximadamente 39 m². - Un baño. **Atributos destacados:** - Garaje con capacidad para dos vehículos. - Sin expensas. - Casona clásica en muy buen estado de mantenimiento. - Funcionó como jardín de infantes durante más de 35 años. - Cuenta con antecedentes de habilitación y documentación vinculada a dicha actividad, cuya vigencia deberá verificarse. Por sus dimensiones, distribución y antecedentes, representa una excelente oportunidad para desarrollar un **jardín de infantes, institución educativa, consultorios, centro profesional, oficinas corporativas o estudio**, entre otros posibles destinos. Una propiedad singular por su escala y versatilidad, en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y profesionales. **Superficie, distribución y ubicación se combinan en una propuesta con gran potencial para proyectos que requieren espacios amplios y funcionales.** Podes comunicarte con nosotros al **** SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889