Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Av. Córdoba al 5900, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal. Con una superficie cubierta de 350 m² distribuidos en dos plantas, este inmueble tiene una antigüedad de 50 años, lo que le otorga un carácter distintivo y una estructura sólida.
El local cuenta con cinco baños, ideal para acomodar tanto a empleados como a clientes, y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y agua potable. Además, incluye aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.
Entre los espacios disponibles, se encuentran oficinas, un sótano ideal para almacenamiento adicional y un toilette, lo que aumenta la funcionalidad del lugar para diversas actividades comerciales. La propiedad es luminosa, lo que ofrece un ambiente agradable y acogedor.
Situado en una zona de alta demanda y rodeado de una variedad de comercios, restaurantes y medios de transporte, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer una presencia comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico peatonal. Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado por un inquilino, lo que puede representar una ventaja para aquellos interesados en una inversión con retorno inmediato.
No pierda la oportunidad de conocer este local en una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento de Buenos Aires. Perfecto para inversores o empresarios visionarios que buscan potenciar su negocio en un entorno incomparable.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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