Local Comercial de 17 ambientes en venta en Pichincha, Rosario – Tucuman 2800

Ubicado en Pichincha, una de las zonas de mayor valorización, demanda residencial y circuito gastronómico de Rosario. Sobre calle Tucumán, entre Ov. Lagos y Riccheri. Lote de 10,39 metros de frente al Sur por 43,30 metros de fondo - total 450 metros cuadrados. Zonificación: PE Pichincha. Altura máxima/posibilidad de construcción: planta baja y 4 pisos superiores. FOS de 0,70 y afectado a centro de manzana a partir de los 35.23 metros. Construcción desarrollada en dos plantas: Planta baja: hall de entrada, garage, cocina, sector de comedor, 9 habitaciones, 5 baños, patio semicubierto, jardín libre, quincho con parrillero y dependencia/office. Planta alta: 6 habitaciones -5 de ellas con baño privado-, terraza y habitación auxiliar. Superficie total: 347 metros cuadrados cubiertos. Construcción original del año 1935, con áreas y sectores recicladas y renovadas, en excelente estado. Actualmente funciona como residencia estudiantil. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.