Terrenos en venta en Pichincha, Rosario – Urquiza al 2200

LOTE ESTRATÉGICO EN PICHINCHA | APTO DESARROLLO INMOBILIARIO/CONSTRUCTORA. Terreno excepcional en Pichincha, una de las zonas de mayor valorización, demanda residencial y circuito gastronómico de Rosario. Ideal para emprendimientos de propiedad horizontal. Ubicación privilegiada sobre calle Urquiza, entre Pueyrredón y Rodriguez, a pocas cuadras de Bv. Oroño. Datos clave del terreno: Superficie total: 486 m². Frente: 9.52 metros. Fondo: 51 metros. Estado actual: Inmueble en proceso de demolición. Potencial constructivo: Zonificación: Área de Tejido 1 - referencia: Primer Anillo Perimetral al Área Central.. Altura máxima: 19.50 metros, planta baja + seis pisos. Perfil de producto sugerido: Edificio residencial desarrollado en dos torres de planta baja + seis pisos, 30 unidades de vivienda de un dormitorio y 15 unidades de cochera en planta baja. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.