Excelente local comercial de 65 m² en alquiler, ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor circulación de Puerto Madero, frente al Hotel Hilton, sobre Manuel A. Sáenz 300.?
•El local se encuentra en muy buen estado y cuenta con aptitud gastronómica, ofreciendo una excelente alternativa para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías, servicios y otros rubros comerciales.
Características principales:
Superficie: 65 m².
Apto gastronómico.
Instalación 100% eléctrica: el local no cuenta con conexión de gas.
Salida a los cuatro vientos, apta para las necesidades de extracción correspondientes a la actividad.
Excelente exposición comercial y vidriera.
Ubicación estratégica frente al Hotel Hilton, en un entorno corporativo, turístico y residencial de alta circulación.
La habilitación y condiciones de uso:
• La habilitación correspondiente deberá ser gestionada por cada locatario, de acuerdo con el rubro que desarrolle y con los requisitos exigidos por la normativa vigente.
• El inmueble se encuentra sujeto al Reglamento de Copropiedad y Administración del edificio, por lo que la actividad a desarrollar deberá adecuarse a las disposiciones y usos permitidos para el sector comercial.
Valores:
Alquiler: USD 32 + IVA / m²
Alquiler mensual: USD 2.080 + IVA
Expensas: aproximadamente $580.000
Ubicación estratégica:
• Su ubicación frente al Hotel Hilton y en el corazón de Puerto Madero le proporciona excelente visibilidad y circulación peatonal y vehicular, con un público compuesto por residentes, trabajadores de oficinas, turistas y visitantes de la zona.
Una excelente oportunidad para instalar una propuesta comercial o gastronómica en una ubicación premium de Puerto Madero.
Consultanos para coordinar una visita y conocer las condiciones de la propiedad.
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Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744
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